2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
神戸市灘区
79.5万円/㎡
前年比+23.9%
リビオ六甲THEHILLS
兵庫県神戸市灘区鶴甲三丁目
/ 六甲駅 徒歩21分
2019年築 / 8階建 / 169戸 / RC造
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2階 / 90.52㎡の場合
相場
4,549万円
50.3万円/㎡
3,228
4,109
4,989
5,870
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,109万円〜4,989万円
45.4万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月26日
リビオ六甲THEHILLS
4,380万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 90.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 4,380万円 | 48.4万円 | 2階 | 90.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,080万円 | 59.7万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 5,280万円 | 62.0万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,250万円 | 49.2万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 4,480万円 | 49.5万円 | 8階 | 90.44㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/12 | 4,780万円 | 52.9万円 | 8階 | 90.44㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 4,980万円 | 55.1万円 | 8階 | 90.44㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | リビオ六甲THEHILLS 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅21分 | 4,380万円 | 48.4万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/31 | リビオ六甲ザ・ヒルズ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅21分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、神戸市灘区では23.9%上昇しています。